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セカンドオピニオンとしての財産評価

ご紹介をいただきありがとうございます

最近、司法書士の先生方から、相続税申告案件のご紹介を多数いただいております。ありがとうございます。
ただ、先生方の中にはどのような案件をご相談していいのか分からない。というお声も聞いておりますので、事例を紹介させていただきたいと思います。

セカンドオピニオンとしての財産評価

「近所の税理士に相続税申告の相談をしたら、
土地の評価額が想定していた額を大幅に超えていて非常に驚いた。
本当にそんなにかかるのか」というご相談をいただいたことがあります。
そんなお客様がいらっしゃいましたら、是非「仙台相続サポートセンター」に
ご連絡ください。

税理士によって評価額が異なることがあります。相続に関しては経験こそが大切です。
税理士とひと口に言っても、年に数十件もの相続を扱う税理士がいる一方、
全く扱わない税理士もいます。
土地の評価計算方法などは、税務署から通達の変更や追加があり、
補正率などは特によく変わります。また、通達のないところをどう評価するかもポイントで、
これらは知識と経験がものを言います。

今回のケースでは、最初の税理士の田の評価は2000㎡で1500万円でしたが、
私は100万円で評価しました。路線価地域に該当することから、
その税理士はそのとおりで評価した一方、私は宅地転用の見込めない農地として評価しています。
その差が10倍以上の違いになったのです。

慣れていない税理士では、知識や経験が乏しい故に評価額が高くなってしまい、
相続税が高くなることがあります。
お客様の経済的負担を減らすために、弊社をご活用いただければ幸いです。

このようなご相談内容はもちろんのこと、先生方が普段疑問に感じていることでもかまいません。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。
今後とも、「仙台相続サポートセンター」をどうぞよろしくお願い申し上げます。

この記事を担当した税理士

仙台行政書士法人 日本みらい税理士法人

所長

佐藤 智春

保有資格

税理士 行政書士

専門分野

相続税 贈与税 譲渡所得 事業承継 黒字解散

経歴

2007年税理士登録 資産税を中心とした税理士として活動開始。
2009年から仙台相続サポートセンターを開設。現在は、年間81件の相続税申告を担当する。書面添付制度を活用した申告を得意としており、税務調査率は0%に近い。生前対策は、贈与や遺言を主軸とした一般家庭・公務員家庭・中小零細企業の経営者向けの対策を得意とする。
セミナーや個別相談会は、分かりやすいと定評を頂き、葬儀、金融、不動産に関わる各方面からの共催依頼があり、年間20件~30件を実施している。


サポート料金
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相続が発生されている方
相続が発生されていない方生前対策をご検討の方
お客様の声
2021年11月22日義父母の時にもお願いしていたので、不安はなかった。
義父母、そして主人とお世話になり、ありがとうございました。
2021年11月22日相続税申告の流れがわかったので安心しました。
わからない事、出来ない事を誰かに話すことで、解決策を教えてもらえたり、頭の中が整理されたりします。
2021年11月2日多忙なためどこからどう手をつけていいかわからずにいました
面談がはじまってからは、本当に丁寧にアドバイスいただき、対応も早くいただき、また書類等あつめる手間は大変でしたが、後日調査をなくすための丁寧な資料作成をしていただいて、本当に安心しておねがいすることが…
2021年10月30日項目別に費用の説明と金額を示していただき安心しました
私もかなりの期間一人で悩みました。当初の相談は無料ですので、「勇気を出して税理士事務所の門をたたく」法的な面があるので、悩んでも解決しません。
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