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【みちのくゴルフ1・2月号掲載】「相続」の話

                                 (みちのくゴルフ1・2月号掲載)

芝田さん:最近、現役時代の同僚たちと久しぶりに飲みに行ったんだよ。そこで、今住んでいる自宅を将来子供たちに名義を変更するタイミングについて、「今のうちに名義変更をした方が良い派」と「相続発生まで待った方が良い派」で意見が割れたんだよ。先生はどっちが良いと思う?

税理士智春:不動産に関する相談は、たくさん受けますね。私だったら、「相続まで待ちましょう」と答えることの方が多いかもしれません。

芝田さん:それはなんで?亡くなった後だと手続きが面倒だという意見が多かったから、今のうちに名義変更しておいた方が良いのかと思ってたよ。

税理士智春:手続きに関しては、生前に行っても、相続発生後に行っても、労力はあまり変わらないことの方が多いです。それに、他にも考えるべきことが名義変更の手続き費用です。生前に、不動産の名義変更をすれば、「贈与」の扱いになるので、受け取った方に贈与税の支払いが生じます。さらに、生前に名義変更をすると、登録免許税が、相続発生後に名義変更するよりも5倍の金額を支払う必要があります。(令和3年現在)税金や費用負担に関しての比較をすることも大切です。

芝田さん:2500万円まで非課税で贈与ができる制度とかあるって聞いたから、その制度を使えば、贈与税を払わずに済むし、相続財産も減って、相続税の節税にもなるって、盛り上がったんだ!

税理士智春:相続時精算課税制度のことですね。財産状況や受け取る人によって、メリット・デメリットが分かれる制度なので、しっかり税理士に相談した方がよいですよ。使い方を間違えると、逆に税金を多くとられてしまう場合があります。

芝田さん:非課税だけに気を取られていたよ。聞いておいてよかった。

税理士智春:みなさん、将来のことを考えていて、すばらしいですね。しかし、税金に関する話は、奥が深いのです。目先のことだけでなく、多角的な視点で長期的に考えていくことが何よりも大切ですよ。

この記事を担当した税理士

仙台行政書士法人 日本みらい税理士法人

所長

佐藤 智春

保有資格

税理士 行政書士

専門分野

相続税 贈与税 譲渡所得 事業承継 黒字解散

経歴

2007年税理士登録 資産税を中心とした税理士として活動開始。
2009年から仙台相続サポートセンターを開設。現在は、年間81件の相続税申告を担当する。書面添付制度を活用した申告を得意としており、税務調査率は0%に近い。生前対策は、贈与や遺言を主軸とした一般家庭・公務員家庭・中小零細企業の経営者向けの対策を得意とする。
セミナーや個別相談会は、分かりやすいと定評を頂き、葬儀、金融、不動産に関わる各方面からの共催依頼があり、年間20件~30件を実施している。


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お客様の声
2022年1月11日とても信頼感をもってやりとりすることができました。
相続税の申告には、とても時間がかかるので、悩むよりも先に、まずは相続サポートセンターに相談されたほうが早く問題解決に至ると思います。
2022年1月4日申告が必要かどうかよくわからなかった。
早めに専門の方に相談し、納めるべきものは納めた方がスッキリします
2021年12月20日まずは相談する事が、第一歩なのではないでしょうか。
今回はとても急な事、かつ2件の相続を続けてやらなくてはならない事で、私自身、本当に不安でした。
2021年11月22日義父母の時にもお願いしていたので、不安はなかった。
義父母、そして主人とお世話になり、ありがとうございました。
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